부산 85㎡ 이하 민영주택 청약: 300만원 예치금 및 필수 조건 완벽 가이드

부산 85㎡ 이하 민영주택 청약 핵심은 '예치금'입니다. 2025년 11월 현재, 모집 공고일 기준으로 최소 300만 원이 필요합니다.

1. 모집 공고일 기준: 예치금 납입 시점

예치금은 모집 공고일 당일까지 충족되면 인정됩니다. 청약 직전 납입해도 무방합니다. 단, 가입 기간 등 다른 조건은 별도 충족해야 합니다.

• 예치금 인정 시점: 모집 공고일 당일까지 잔액 충족.
• 예치금 납입 방식: 일시금 또는 분할 납입 가능.
• 주의: 예치금 외 가입 기간, 세대주 등 동시 충족 필수.

청약 목표 면적과 지역에 따른 예치금 기준을 미리 파악하고 준비해야 합니다. 85㎡ 이하는 300만 원, 102㎡ 이하는 600만 원이 필요합니다.

1. 1단계: 모집 공고일 확인.
2. 2단계: 지역 및 면적별 예치금 기준 확인.
3. 3단계: 모집 공고일 전까지 예치금 납입 완료.

2. 민영주택 1순위: 예치금 외 필수 조건

85㎡ 이하 민영주택 1순위는 예치금 외 추가 조건이 요구됩니다. 지역별 규제 여부에 따라 달라집니다.

• 청약통장 가입 기간: 6개월~2년 이상 (지역별 상이).
• 세대주 요건: 대부분 세대주만 1순위 청약 가능.
• 과거 당첨 이력: 5년 내 당첨 시 1순위 제한 가능.
• 주택 소유 여부: 무주택 또는 1주택 소유자 (조건부).

85㎡ 이하는 가점제와 추첨제로 선정됩니다. 가점 부족해도 추첨 기회가 있습니다.

부산 85㎡ 이하 민영주택 예치금은 300만 원입니다. 다른 지역과의 차이를 이해하면 전략 수립에 유리합니다.

부산 vs. 타 지역 예치금 비교

서울과 부산은 85㎡ 이하 300만 원으로 동일합니다. 타 광역시는 250만 원, 시·군은 200만 원입니다.

부산 85㎡ 이하 민영주택 청약, 2025년 11월 기준 300만 원 예치금과 모집 공고일 충족 시점을 이해하는 것이 중요합니다. 가점 외 추첨제 활용도 성공의 열쇠입니다.